Tillbyggnad i Täby
Utbyggnad av villa – från 15 kvm attefallstillbyggnad till större tillbyggnader med bygglov. Vi hanterar ritningar, bygglovsansökan och genomförande.
Från 25 000 kr/m².
Byggfirma i Täby
Byggfirma i Täby – tillbyggnad, renovering och snickeri 2026
Sheriff Bygg utför byggprojekt i hela Täby kommun med lokal kännedom om områdets villor och bygglovsprocess. Från tillbyggnad i Näsby Park till helrenovering i Gribbylund – vi känner regionen och levererar ett resultat som håller.
Näsby Park • Roslags-Näsby • Gribbylund • Viggbyholm • Täby Kyrkby • Skarpäng
Lokal i Täby
Vi arbetar regelbundet i Täby kommun och känner bygglovsprocessen.
ROT-avdrag 2026
30 % av arbetskostnaden dras direkt på fakturan.
Kostnadsfri offert
Platsbesök, mätning och specificerad offert utan förbindelse.
Våra tjänster i Täby
Byggtjänster anpassade efter Täbys villaområden
Vi utför sex huvudtyper av byggprojekt i Täby kommun. Varje projekt börjar med ett kostnadsfritt platsbesök där vi går igenom förutsättningarna och tar fram en specificerad offert.
Köksrenovering i Täby
Från ytrenovering till totalrenovering med ny planlösning. Vi arbetar med både standard- och premium-inredningar från svenska tillverkare.
Från 80 000 kr.
Badrumsrenovering
Våtrumsrenovering med certifierade partners för tätskikt och VVS. Vi hanterar rivning, konstruktion, kakel, klinker och slutbesiktning.
Från 180 000 kr.
Snickeri och specialsnickeri
Platsbyggda garderober, klädkammare, bibliotek och specialsnickerier på mått. Passar Täbys villor med ovanliga takhöjder och vinklar.
Från 8 000 kr/löpmeter.
Målning i Täby
Invändig och utvändig målning med noggrant förarbete. Fasadmålning, tapetsering och all typ av ytbehandling.
Från 350 kr/m² utvändigt.
Attefallshus i Täby
Nybyggnad av komplementbostäder upp till 30 kvm. Kräver bygganmälan men inte bygglov. Vi hanterar hela processen.
Från 550 000 kr.
Priser i Täby 2026
Vad kostar det att bygga och renovera i Täby?
Riktpriser för Täby kommun 2026, baserade på projekt vi själva utför i regionen. Täby ligger något över genomsnittet för Stockholmsregionen på grund av områdets villakaraktär och materialkrav.
Riktpriser byggprojekt Täby 2026
Totalpris inklusive arbete och material, före ROT-avdrag
| Projekt | Riktpris |
|---|---|
| Tillbyggnad – enkel (utan VVS) Förråd, garage, oisolerad altan med tak. | 15 000 – 25 000 kr/m² |
| Tillbyggnad – standard Uppvärmt rum med el, fönster, isolering. | 25 000 – 40 000 kr/m² |
| Tillbyggnad – avancerad Kök- eller badrumstillbyggnad med VVS. | 40 000 – 60 000 kr/m² |
| Köksrenovering standard Komplett ny köksinredning, standardmaterial. | 180 000 – 350 000 kr |
| Köksrenovering premium Ny planlösning, premium-material, VVS-omdragning. | 400 000 – 700 000 kr |
| Badrumsrenovering Totalrenovering med certifierat tätskikt. | 180 000 – 350 000 kr |
| Fasadmålning villa 150 m² träfasad, skrapning, grundning, två strykningar. | 55 000 – 110 000 kr |
| Attefallshus komplementbostad 30 kvm färdig komplementbostad med kök och badrum. | 900 000 – 1 400 000 kr |
Riktpriser för Täby kommun 2026. Priserna påverkas av materialval, husets ålder, tillgänglighet och komplexitet.
För detaljerade priser och process per projekttyp, se våra guider:
Bygglov i Täby kommun
Så fungerar bygglovsprocessen i Täby
Täby kommun är en av de mer eftertraktade kommunerna i norra Stockholm, vilket innebär högre tryck på bygglovsenheten och mer restriktiva detaljplaner än i grannkommunerna.
Vad du behöver veta om bygglov i Täby 2026
Handläggningstid: 8–12 veckor för standard bygglovsansökningar. Under högsäsong mars–juni kan tiden bli längre. För bygganmälan (attefallshus, attefallstillbyggnad) räkna med 2–4 veckor.
Bygglovsavgift: 15 000–35 000 kr för standardtillbyggnad. Nybyggnadskarta beställs separat, 5 000–9 000 kr.
Detaljplaner: Täby har ofta strikta detaljplaner som anger byggnadsarea, höjd och fasadmaterial. Kontrollera detaljplanen innan du tar fram ritningar – annars riskerar ansökan avslag.
Kontrollansvarig: Krävs för de flesta tillbyggnadsprojekt. Vi hjälper dig att tillsätta certifierad kontrollansvarig.
Vi hanterar hela bygglovsprocessen åt dig från första skiss till slutbesked. Det innebär att du bara har en kontaktpunkt genom hela projektet istället för att jonglera arkitekt, kontrollansvarig och byggfirma separat.
Områden i Täby
Vi arbetar i hela Täby kommun
Täby består av flera villaområden med olika karaktär och bebyggelseperioder. Vi känner skillnaderna och anpassar oss efter respektive områdes förutsättningar.
Näsby Park – exklusivt villaområde med stora tomter och äldre bebyggelse. Vanliga projekt: totalrenovering, tillbyggnad, orangeri.
Roslags-Näsby – klassisk villamiljö nära T-banan. Många 40- och 50-talsvillor med potential för uppgradering.
Gribbylund – nyare villaområde med familjer. Ofta tillbyggnad och attefallshus för växande hushåll.
Viggbyholm – premiumvillor närmast havet. Fasadrenovering och exteriör underhåll är återkommande.
Täby Kyrkby – äldre bebyggelse med kulturhistoriskt värde. Kräver försiktig hantering vid renovering.
Ella Park och Skarpäng – familjeområden med 70- och 80-talshus i behov av renovering och energiuppgraderingar.
Så jobbar vi i Täby
Från platsbesök till slutbesked
1. Kostnadsfritt platsbesök. Vi kommer till din villa i Täby, mäter, diskuterar behov och tar fram underlag.
2. Skriftlig offert. Specificerad offert som skiljer arbete och material – så att ROT-utrymmet syns tydligt.
3. Ritningar och bygglov. Vi tar fram ritningar eller samarbetar med din arkitekt, och lämnar in bygglovsansökan till Täby kommun.
4. Startbesked och byggstart. När bygglov är beviljat och startbesked utfärdat påbörjas arbetet.
5. Egna hantverkare. Snickare och målare i egen regi, VVS och el via fast anlitade partners.
6. Slutbesiktning och garanti. Överlämning med dokumentation, kvitton, ROT-underlag och garantibevis samlat.
ROT-avdrag 2026
ROT-avdrag för byggprojekt i Täby
Under 2026 gäller ordinarie ROT-nivåer: 30 procent av arbetskostnaden, max 50 000 kr per person och år. Är ni två som äger bostaden tillsammans kan ni tillsammans få upp till 100 000 kr i skattereduktion.
Vi drar avdraget direkt på fakturan – ingen ansökan från din sida.
Gäller alla renoverings- och byggarbeten på bostäder minst 5 år gamla.
Avdraget gäller endast arbete, inte material eller vitvaror.
Vi specificerar tydligt i offerten vad som är arbete respektive material.
Offertförfrågan Täby
Berätta om ditt projekt
Fyll i formuläret så återkommer vi inom 24 timmar med ett tydligt svar.
Vi återkommer inom 24 timmar och bokar kostnadsfritt platsbesök om projektet passar oss.
Vanliga frågor
Vanliga frågor om byggprojekt i Täby
Vad kostar en tillbyggnad i Täby 2026?
En tillbyggnad i Täby kostar 25 000–60 000 kr per kvadratmeter beroende på utförande. En enkel tillbyggnad utan VVS ligger på 15 000–25 000 kr/m², standardtillbyggnad med uppvärmt rum 25 000–40 000 kr/m², och avancerad tillbyggnad med kök eller badrum 40 000–60 000 kr/m². I Täby ligger priserna ofta i den övre delen av spannet på grund av områdets premiumkaraktär.
Hur lång är handläggningstiden för bygglov i Täby kommun?
Täby kommun har en handläggningstid på 8–12 veckor för standard bygglovsansökningar. Under högsäsong (mars–juni) kan tiden bli längre. Bygglovsavgiften för en standardtillbyggnad ligger på 15 000–35 000 kr, plus kostnad för nybyggnadskarta på 5 000–9 000 kr.
Arbetar Sheriff Bygg i Näsby Park och Roslags-Näsby?
Ja, vi utför byggprojekt i hela Täby kommun inklusive Näsby Park, Roslags-Näsby, Gribbylund, Viggbyholm, Täby Kyrkby, Ella Park och Skarpäng. Vi känner områdets villakaraktär och byggnadsstandard.
Vad kostar en köksrenovering i Täby?
En köksrenovering i Täby kostar 180 000–500 000 kr beroende på omfattning. Enkel ytrenovering från 80 000 kr, mellanstor renovering 180 000–350 000 kr, totalrenovering med ny planlösning 400 000–700 000 kr. Se vår kompletta guide om köksrenovering i norra Stockholm för detaljerade priser.
Får jag ROT-avdrag för byggprojekt i Täby?
Ja, ROT-avdraget gäller för alla renoveringar på bostäder som är minst 5 år gamla. Under 2026 är avdraget 30 procent av arbetskostnaden, max 50 000 kr per person och år. Vi drar avdraget direkt på fakturan och hanterar ansökan mot Skatteverket.
Kan Sheriff Bygg hantera arkitekt-ritade projekt i Täby?
Ja, vi arbetar regelbundet med arkitekt-ritade projekt i Täby. Vi läser ritningar, koordinerar med arkitekt och underentreprenörer för el, VVS och kakel, och står för genomförandet från bygglov till slutbesked.
Behöver jag bygglov för attefallshus i Täby?
Nej, attefallshus upp till 30 kvm är bygglovsbefriade men kräver en bygganmälan till Täby kommun och ett startbesked innan arbetet får påbörjas. Handläggningstiden för bygganmälan är normalt 2–4 veckor. Se vår guide om tillbyggnad och attefallshus för detaljerad process.
Vi arbetar i
Byggfirma i Roslagen & norra Stockholm
Utöver Täby utför vi byggprojekt i flera orter i norra Stockholm och Roslagen: